第280章一栋有故事的大厦（3/3）

是真的一分钱都没有了。

但罗国初一心想着，尽快让“大厦”产生效益，底下早早隔好60间沿街商铺。

建好了“大厦”的主体，那些沿街的一线商铺就可以出租了。

连“装修”都不必。租下商铺做生意的商家，自然会自己装修店铺。你想装好再出租，还未必符合对方的经营风格呢。

60个“一线商铺”全部出租了，每年下来，大约可以给镇府带来约50万的铺租收入。

仅仅是底层的商铺，用个20多年，就可以把建“大厦”的一千万“集资款”偿还清。

这还是不计算今后的铺租涨幅哩。如果“一线铺面”的租金猛涨，要还清欠债，只需更短的时间。

另外，上面还有足足七层“大厦”可以经营啊。镇府的头头们，看着这“大厦”，感觉就像一只会下“金蛋”的母鸡。

镇府财政困难，说是要建酒店，却拿不出钱来装修。只得先把“大厦”的“商铺”，大厦一、二、三、四层都出租出去。再上面的五、六、七、八层，因为高了，就没有商家愿意租了。

试问，一个顾客去逛你这“大买场”，逛到三楼四楼都勉强了，有哪个会逛到六层以上的？哪怕连琐经营的超级品牌大买场，一般也只经营五层的商场而已。

镇府的“大厦”没有装修，不上档次，半成品就出租了，只能租给一些低端的商户。一楼有许多“小商家”贪图租金便宜，专门租下来，经营文化用品。

二楼则有个体的图书商，租来搞图书批发生意。

三楼和四楼，经营家具生意。这还是买卖家具的商家，用地面积较大，才勉强占了两层。

再往上，就没有商家愿意租用了。

这几层的铺租收入，每年也有150万。连同60个“一线铺面”的租金，年租金收入达到200万。

但镇府许诺过，要给“集资人”每年支付3倍于银行的利息。银行贷款为百分之六。一千万贷款，一年的利息就要60万。三倍高息支付给“集资人”，每年就得支付180万。

用铺租来支付，镇府所剩无几。

到了“大厦”建成的“收获”季节，镇上头头们，跟底下广大的“集资人”的矛盾，一下子就突显出来了。
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