第206章新区（2/4）

内地的土地属性的划分，就如述。

国有土地中，还细分为“划拔”跟“出让”这些小项，“划拔地”没有使用年限，“出让地”标注清楚具体的使用年限。

不过，无论是“划拔”或“出让”地，都属于国有地，那都是可以交易的，可以抵押的。只要明白这点是跟集体土地的最大区别，就可以了。不必再深究。

梁腾现在，无论按照哪一种标准，都能算得一位“地产大亨”了。

哪种性质的土地，他没有接触过？

因此只要一听“面条婆”购买的是“回建地”，他就知道为何可以便宜那么多。

二女婿一副对“回建地”很感兴趣的样子。

他虽然在村里老家，已经盖有一栋两层的小楼。无奈他儿子生得多，都生了4个了。不多弄一栋楼，哪里够儿子们分配？

拥有4个儿子，不是“二女婿”一心追求的结果啊。

本来生了三个儿子的时候，二女婿就不想再生了的。但他老婆却很想要一个女儿。于是继续怀了第四胎。

结果生出来，又是个儿子。

至此，家庭负担大啊。才彻底死心，不敢再生了。

但现在四个男丁，四座“建设银行”，也是压力山大。

至少要多建一栋楼才够住。二女婿就想着，也到镇去买“回建地”来建，这总比在村里建房子，以后更有升值空间吧？

当然，他没有“面条婆”那种“底蕴”，没有一个抛出去可以卖150万的商铺。“二女婿”手头现在存了20多万。他看中的是镇一块70平的“回建地”。

对方急于出手，只售25万。这对“二女婿”的吸引力挺大的。已经在跟对方洽谈进行中了。

如果能再把地价压低一到两万。“二女婿”就准备跟对方一手签协议、一手付款了。

买了地，算是倾其所有了，但“二女婿”也不怕。

他本身做“工头”一直都有固定收入的。慢慢再存钱，把房子盖起来就可以了。

他计划，等攒够钱后，要一口气盖个七、八层。

他4个儿子啊，每个儿子1层楼，就得4层了。他和老婆占一层，就是5层。1楼用来停放电车小车，公用。还有1层顶层的，建来“隔热”。同时也算是“机动”用房。万一不够住房了，这顶层也可以派用场的。

按“二女婿”这计划，至少得建7层楼，才够住。

二女婿就比他那“丈母娘”，放得开。就一大家子住在一栋楼又如何呢？

大城市里，人家住“商品房”，整个楼盘，还一千几百户人，统统都住进了“一栋楼”呢。他这算什么！

其实，一切都是逼出来的。

现在“二女婿”有意购买的那块70平的“回建地”，都差不多需要他“倾其所有”了。建主体和装修的钱，还得做死做活，慢慢存。

你叫他4个儿子建4栋楼，做梦去吧！

“二女婿”也不像他丈母娘那样厚得下脸皮，向大女婿啊，向表妹吴瑕啊这些经济比较宽裕的亲戚，借钱盖房子。

“二女婿”刚刚才尝过了被“强行摊派”的滋味。“己所不欲、勿施于人”嘛。另外，就算他不信孔子的这一套，他也得有“摊派”的对象啊。“二女婿”实在想不出：究竟哪个肯白白的送钱给他来盖房子啊。

所以计划着，还是慢慢的存钱吧。

等到装修的阶段了，实在是拿不出钱来了，到时再向亲戚借些（注意！是借，而不是强要）。

现在“八字还没一撇呢”，就总想着从别人那儿弄钱，这种人很不受欢迎的。

不说别人，就连二女婿自己都讨厌。

梁腾当然没兴趣购买“回建地”。

但是，他对于国有地，则天然有着强大的兴趣。

刚才“二女婿”不是提到了一嘴，说那镇自己搞了个占地1千亩的“开发区”吗？

“开发区”的地，肯定已经变更为“国有地”了的。不可能一直是集体地的性质。连这最起码的手续

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都完成不了，还有什么资格去弄个“开发区”呢？

这1000亩地，如果用来盖楼盘，不算少。但如果专门用来搞“开发区”，真心不算多。

梁腾记忆中，老家的相关部门，曾经千辛万苦的引来一所重点的医科大学，在他老家那边，设立“分校”。单单那分校的用地，就差不多有1千亩了。所以一个乡镇也学人家搞开发区，偏偏挺小气的，只征个1千亩地。

不可否认的一点：这个圩镇，毕竟拥有距离“didu”仅仅几十个公里的便利，假如真能招几个大企业进入开发区，立马就把你这1千亩地“瓜分”完了。

梁腾心里暗暗吐槽。

随意的问了句二女婿：“镇的开发区，现在都引来了哪些企业了？估计开发区的用地都卖完了吧？”

二女婿忍不住冷笑一声，说：“
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