第129章楼盘主人的来历(2/4)
19年,就要把所有的小户型房源,都清空掉。
因为房价到达了一个巅峰数值后,不可能无节制继续涨下去。最少在很长一段时间内不会继续上涨。届时,是最佳的清空房源,套现资本的时机。
梁腾脑海里还藏着不少赚钱大项目。
敢情,他把那个楼盘视为了一个类似于“存钱罐”的东东。等它养熟到一定程度,需要用钱就把手伸向钱罐。
感觉把几个亿存在银行,平时没事就只得点“活期利息”吃。而收购一个“楼盘”充当“钱罐”,那简直划算多了。
当然,前提是那个楼盘的房子和商铺必须保证绝对火。这个“存钱罐”才存得安稳。
梁腾对此信心十足。
毕竟有后世十多年的重生记忆嘛。
可以做到“趋吉避凶”。
吴瑕不像梁腾,对于收购那个“德馨名门”的楼盘,有着全套的思路和方案。
她只知道,眼前最迫切的工作,就是要用3个亿拿下那位期待卖5亿以上的“开发商”。这里面难度不小。
但在有利政策的“夹杀”下(当然是对梁腾一方有利的政策),开发商妥协的可能也较大。
但拿下楼盘之后又如何呢?
吴瑕可真是一点头绪都没有了。因为她无论怎么去绞尽脑汁的想,也觉得楼盘的房子顶多卖出六个亿而已。
看梁腾一副成竹在胸的淡定模样,吴瑕不服气也不行啊。
一向出手神秘莫测的梁老板,现在又在“卖弄”他段位极高的神秘招数了。
只要相信他,他最后必定能还你一个“奇迹”。
梁腾通过“某位不知名的朋友”的内部消息,还有几天,上边才会发布新的房产政策。
吴瑕知道,提前来到“开放之都”的这几天,就是用来先跟那个楼盘的开发商取得联系的时间。
在谈判过程中,上边的新策才出台,这样,打那“开发商”一个措手不及,他也不会疑心你有备而来。
只会把新策出台,跟你们希望打包收购他的楼盘,视为巧合。
驱车来到网上预定了客户的那个“城市便捷酒店”。
把车停到了地底下的停车位。
在“城市便捷酒店”安顿好了。
吴瑕带了燕千羽来到梁腾的客房,便开门见山问:“梁腾,你现在总可以告诉我,你要拿下的那楼盘叫什么名称了吧?”
“你带我来,估计也是想看看我在‘开放之都’还有什么门路吗?我可以现在就告诉你,还是有一些朋友可以拜托的。而且这回不需要公家部门出面了,找一些在生意场上的大佬,跟那个楼盘的开发商熟悉的大佬出面说项,估计效果更好。”
“有熟人出面说项,那敢情更好。”
梁腾也不客套,点点头道:“你听过‘开放之都’有个叫‘德馨名门’的楼盘吗?就是想把它拿下来啊。”
德馨名门?
吴瑕还真没听过。
既然不是那些全国各地都有拿地盖房的大房企,估计实力就有限。
看这取名,就知道楼盘的开发商没有什么宏大格局。
吴瑕在心里暗暗吐槽着。
梁腾又补充道:“大概需要联系两种人马。一种当然是能跟‘德馨名门’的老板说上话的。另一种,则是这‘开放之都’规划部门的负责人。”
“毕竟一旦拿下了楼盘,我希望对它做一些规划设计方面的更改,那就需要报到规划部门去审批。虽然一般报批不会有人故意刁难你,但有时候运气不好,谁说得准?所以能认识相关部门的人员更好。”
更改设计,那是梁腾计划中很重要的一环。所以必须提前未雨绸缪,打通相关部门的关节。
吴瑕这方面的能耐确实大,低头想了几秒钟,就很肯定的点了点头。表示能联系到合适的人员。
梁腾微微松一口气。
还有几天时间,找人的事儿可以慢慢来。
在路途上奔波了几个钟,也到午饭时间了。
梁腾就招呼二女,一块去吃饭。
吴瑕刚才在“便捷酒店”这一排店面中,看到有一家“涮涮锅”店,于是建议中午就去那儿吃吧。
距离挺近,不必麻烦开车过去。步行百来米就到了。
梁腾和燕千羽当然没意见。
这“涮涮锅”是宝岛传入内地的一个连琐品牌。单单在这“开放之都”,就有十几家加盟店之多。
这“涮涮锅”既可以自助用餐,也可以按照服务员给的菜单,自己来点菜。
当然,前者相当于自助火锅,摆出来供你挑挑捡捡的都是些大路货,后者上的菜,就比较精致。
想多吃些热闹些的就选前者,人少想开一间小包间慢慢品尝的,就选后者。
吴瑕三人选的就是后者。
随意点了三百多块钱的菜和火锅,就在一个单间慢慢的打火锅吃。
边吃边聊。
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